Wohneinheitenfläche
Um 116 m²
Inhalt
Um 355 m³
Baujahr
Baujahr 1974
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Hesselereind 24

5469 AS, Erp (Noord-Brabant)

Einwechslung von Wohnraum oder anderes unbewegliches Eigentum ist möglich.

In einer ruhigen Wohngegend von der gemütlichen Erp findest du dieses überraschend geräumige und modern ausgestattete Apartment. Hesselereind 24 ist ein Dachgeschoss, das kürzlich vollständig renoviert wurde und damit alle Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und allem auf einem Stockwerk bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort.

Einteilung:
Bei der Eintrittsinspiration fällt sofort auf, wie hell und geräumig die Wohnung wirkt. Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bildet das Herz der Wohnung, perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden. Die moderne Küche schließt sich hier,。,JSON:{

Die Wohnung wird elektrisch beheizt und verfügt über einen Eigentumselektrikboiler, was zu einem Energieausweis B beiträgt. Im Freien genießen Sie einen großzügigen Garten, sodass Sie sich wunderbar in einer ebenerdigen Wohnung entspannen können und den Raum eines großen Gartens haben. Zudem gibt es eine Parkplatzmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück, immer ein Plätzchen vor der Tür.

Diese einsteigefreundliche Dachgeschosswohnung ist ideal für Menschen, die。、。

Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 116 m²;}
- Kürzlich vollständig renoviert;
- Energieausweis B (gültig bis 04-11-2034);
- Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
- Gelijkvloers wonen;
- Verduurzaming: elektrische verwarming en eigen elektrische boiler; 14 zonnepanelen;
- Royale tuin en eigen parkeerplaats;
- Inruil woning of ander onroerend goed object is bespreekbaar!

Hou jij ook zo van alles nieuw en strak? Laat je dan verrassen en plan snel een bezichtiging om samen te bekijken of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden.

Erp is één van de kernen van Meierijstad, een dorp in de Brabantse Kempen waar je het beste van zowel het dorpsleven als de natuur kunt genieten. In het gezellige centrum kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig terras. Voor de natuurliefhebber is het gebied rondom Erp een waar paradijs, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden.
Het appartement is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A50, waardoor steden als Eindhoven, Uden en Nijmegen binnen handbereik liggen. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
475.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschosswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1974
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
116 m²
Inhalt
355 m³
Außenbereich
18 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Lage von
2. Wohnschicht

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
26-11-2024
Heizung
Elektrische Wärmung
Warmes Wasser
Elektrischer Boiler

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Nein
Jährliche Versammlung
Nein
Periodeische Beitragsleistung
Nein
Reservenkonto vorhanden
Nein
Wartungsplan
Nein
Stallversicherung
Nein

Energieverbrauch ein Erp

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 26-11-2024

Jahres-Stromverbrauch

1800 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Erp)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Wohnung in Erp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 15-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Gesamtbevölkerungszahl
6945 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
20%

Haushalte von Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Wohnungen vor 1945
14%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
17%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
15%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
16%

Wohnungen in Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 320.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Erp

Zahlen für Postleitzahl-Region 5469

Adressen pro Quadratkilometer
338
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 5469 Gemeente kaart meierijstad

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Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Immobilienagentur Van de Laar

Schon fast sechs Jahrzehnte ist Makelaardij van de Laar ein führender Akteur im Immobilienmarkt von Sint-Oedenrode und Umgebung. Im Laufe der Jahre haben wir eine beeindruckende Anzahl an Häusern erfolgreich vermittelt, wodurch zahlreiche Kunden ihre Traumwohnung gefunden haben. Dank unserer Erfahrung und Expertise sind wir spezialisiert auf den erfolgreichen Vermittlung von Käufern und Verkäufern.

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Reviews Makelaardij van de Laar

Hesselereind 24, Erp

475.000,- EUR - Verfügbar