- Wohneinheitenfläche
- Um 116 m²
- Inhalt
- Um 355 m³
- Baujahr
- Baujahr 1974
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Einwechslung von Wohnraum oder anderes unbewegliches Eigentum ist möglich.
In einer ruhigen Wohngegend von der gemütlichen Erp findest du dieses überraschend geräumige und modern ausgestattete Apartment. Hesselereind 24 ist ein Dachgeschoss, das kürzlich vollständig renoviert wurde und damit alle Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und allem auf einem Stockwerk bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort.
Einteilung:
Bei der Eintrittsinspiration fällt sofort auf, wie hell und geräumig die Wohnung wirkt. Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bildet das Herz der Wohnung, perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Wochenenden. Die moderne Küche schließt sich hier,。,JSON:{
Die Wohnung wird elektrisch beheizt und verfügt über einen Eigentumselektrikboiler, was zu einem Energieausweis B beiträgt. Im Freien genießen Sie einen großzügigen Garten, sodass Sie sich wunderbar in einer ebenerdigen Wohnung entspannen können und den Raum eines großen Gartens haben. Zudem gibt es eine Parkplatzmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück, immer ein Plätzchen vor der Tür.
Diese einsteigefreundliche Dachgeschosswohnung ist ideal für Menschen, die。、。
Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 116 m²;}
- Kürzlich vollständig renoviert;
- Energieausweis B (gültig bis 04-11-2034);
- Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
- Gelijkvloers wonen;
- Verduurzaming: elektrische verwarming en eigen elektrische boiler; 14 zonnepanelen;
- Royale tuin en eigen parkeerplaats;
- Inruil woning of ander onroerend goed object is bespreekbaar!
Hou jij ook zo van alles nieuw en strak? Laat je dan verrassen en plan snel een bezichtiging om samen te bekijken of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden.
Erp is één van de kernen van Meierijstad, een dorp in de Brabantse Kempen waar je het beste van zowel het dorpsleven als de natuur kunt genieten. In het gezellige centrum kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig terras. Voor de natuurliefhebber is het gebied rondom Erp een waar paradijs, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden.
Het appartement is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A50, waardoor steden als Eindhoven, Uden en Nijmegen binnen handbereik liggen. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 475.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1974
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 116 m²
- Inhalt
- 355 m³
- Außenbereich
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Lage von
- 2. Wohnschicht
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 26-11-2024
- Heizung
- Elektrische Wärmung
- Warmes Wasser
- Elektrischer Boiler
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Nein
- Jährliche Versammlung
- Nein
- Periodeische Beitragsleistung
- Nein
- Reservenkonto vorhanden
- Nein
- Wartungsplan
- Nein
- Stallversicherung
- Nein
Energieverbrauch ein Erp
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 26-11-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Erp)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Erp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 15-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6945 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Wohnungen vor 1945
- 14%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 17%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 15%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 320.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Erp
Zahlen für Postleitzahl-Region 5469
- Adressen pro Quadratkilometer
- 338
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Immobilienagentur Van de Laar
Schon fast sechs Jahrzehnte ist Makelaardij van de Laar ein führender Akteur im Immobilienmarkt von Sint-Oedenrode und Umgebung. Im Laufe der Jahre haben wir eine beeindruckende Anzahl an Häusern erfolgreich vermittelt, wodurch zahlreiche Kunden ihre Traumwohnung gefunden haben. Dank unserer Erfahrung und Expertise sind wir spezialisiert auf den erfolgreichen Vermittlung von Käufern und Verkäufern.
Über die Zeit hinweg haben wir ein breites und effektives Netzwerk entwickelt. Dies ermöglicht es uns, direkt auf die Bedürfnisse von Menschen einzugehen, die nach einer Wohnung suchen oder ihr Haus verkaufen möchten. In der aktuellen dynamischen Immobilienmarkt, in dem Häuser schnell zwischen Besitzern wechseln, können wir so schnell wie möglich den idealen Passungsgrad finden. Dies ist definitiv zu deinem Vorteil.
Als Mitglied der VBO, der einflussreichen Branchenverband für professionelle und zuverlässige Immobilienmakler und Sachverständiger, garantiert Immobilienmarkt Laar Qualität und Zuverlässigkeit. Dieser Verband kämpft nicht nur für die Interessen der Makler, sondern auch für die deiner als Konsument, um so das Beste aus dem Immobiliensektor herauszuholen. Und davon profitierst du!
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